 |
|
Плюсы Австралийской Недвижимости |
|
Каждый инвестор заботится о сбережении и
приумножении своего капитала. Инвестирование в недвижимость Австралии обладает
множеством очень привлекательных для инвестора характеристик:
- дает стабильный доход в 5% - 7% годовых от сдачи в аренду;
- цена на недвижимость растет в среднем 8% - 10% в год, исходя из последних 100 лет
статистики;
- сопоставимая стоимость недвижимости дешевле, чем в Европе, Москве или Лондоне;
-
процесс покупки, продажи и оформления прост и
прозрачен, нет бюрократических проволочек и мошенничества;
- новая недвижимость всегда продается полностью готовой к проживанию или сдаче;
- профессиональный менеджмент недвижимости и участие государства в процессе сдачи
минимизируют риски;
- недвижимость хорошо сдается благодаря потоку студентов и иммигрантов;
- купленная недвижимость дает право на годовую бизнес мультивизу в Австралию;
В
Австралии очень распространена такая практика: состоятельные иностранцы отправляют
своих детей учиться (см. Учеба в Австралии) и
одновременно покупают недвижимость для проживания своих детей, получения
мультивизы и возможности останавливаться самим во время приезда.
Самая дорогая недвижимость - в Сиднее, подешевле будет в Мельбурне и в Бризбане,
но стоимость недвижимости и профит от сдачи достаточно сбалансированы по стране.
Приемущество покупки в Сиднее или Мельбурне - всегда быстро можно найти
квартиросъемщиков. В курортных городах, таких как Голд Кост, на спрос
накладывается сезонный фактор. Доход от недвижимости облагается налогом (см. страницу
Об Австралии ). В
соответствии с соглашением между Австралией и Россией, налог с дохода от
недвижимости в Австралии взимается Австралией и не взимается дополнительно
Россией.
Подробнее об Австралийском Законодательстве в сфере недвижимости, Процедура покупки недвижимости
, Недвижимость и иммиграция
|
|
Заявка на ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ в АВСТРАЛИИ |
|
|
|
Недвижимость в Австралии (штат Queensland) для Вас |
Последний
каталог недвижимости для не резидентов
вы может посмотреть по линку.
|
|
The Address, SANCTUARY COVE, GOLD COAST, QLD |
 |
ПОСТРОЙКА:2009 / 2010
ТИП ДОМА: Одноэтажные, 2х этажные, дуплексы
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: 101 кв.м. - 218 кв.м.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕНЬ: 3 спальни
ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 2 ванные комнаты, гардеробная
КУХНЯ: Европейская встроенная техника MIELE PRESTIGE
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: Все комнаты, канальная система обратного цикла
ПАРКОВКА: ГАРАЖ на 2 МАШИНЫ и доп. пространство для парковки гольфового багги
БЕЗОПАСНОСТЬ: 24часа мониторинг и охрана земельных и водных объектов
ИНФРАСТРУКТУРА: детские площадки, 25 метровый бассеин, теннисные корты, 2 поля для гольфа, пристань для глубоководных яхт и кораблей, 5-звездочный отель для гостей, тренажерный зал, эксклюзивный Кантри Клаб, MARINE шоппинг центр
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Известный курортный город
Голд Кост,
SANCTUARY COVE, GOLD COAST, QLD. Расстояние до пляжа - 25 минут, Расстояние до аэропорта Gold
Coast - 50 мин.
ЦЕНА: от $990.000 AUD (мы предлагаем скидки) |
|
|
|
|
THE BOULEVARDE RESIDENCES, BENOWA, Gold Coast, QLD |
 |
ПОСТРОЙКА:2009 / 2010
ТИП ДОМА: 2х этажные и дуплекс
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: 103 - 127 кв.м.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕНЬ: 3 спальни
ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 2 ванные комнаты, гардеробная
КУХНЯ: Европейская встроенная техника MIELEPRESTIGE
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: Все комнаты, канальная система обратного цикла
ПАРКОВКА: ГАРАЖ на 2 МАШИНЫ
БЕЗОПАСНОСТЬ: огорожденная территория, ворота
ИНФРАСТРУКТУРА: Поля для гольфа, пристань для яхт и магазинчики, магазин
GOLF PRO SHOP, спа, 4 ресторана, тенесные корты
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Известный курортный город
Голд Кост,
BENOWA, GOLD COAST, QLD. Расстояние до пляжа - 7 минуты, Расстояние до аэропорта Gold
Coast - 60 мин.
ЦЕНА: от $705.000 AUD (мы предлагаем скидки) |
|
|
|
|
Cassia Park Residences, Merrimac, GOLD COAST, QLD |
 |
ПОСТРОЙКА:2010
ТИП ДОМА: 2х этажные
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: 158 кв.м.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕНЬ: 3 спальни
ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 2 ванные комнаты, гардеробная
КУХНЯ: качественная встроенная техника КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ:
гостинная и спальня
ПАРКОВКА: ГАРАЖ на 2 МАШИНЫ
БЕЗОПАСНОСТЬ: ---
ИНФРАСТРУКТУРА: 25 метровый бассеин, Кантри Клаб
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Известный курортный город
Голд Кост,
MERRIMAC, GOLD COAST, QLD. Расстояние до пляжа - 15 минут, Расстояние до аэропорта Gold
Coast - 50 мин.
ЦЕНА: от $426.000 AUD (мы предлагаем скидки) |
|
|
|
|
The Parc, Tugun, Gold Coast, QLD |
 |
ПОСТРОЙКА:2010
ТИП ДОМА: 2х этажные
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: 156 - 208 кв.м.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕНЬ: 3 спальни
ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 2 ванные комнаты, гардеробная
КУХНЯ: качественная встроенная техника КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ:
гостинная и спальня
ПАРКОВКА: ГАРАЖ на 2 МАШИНЫ
БЕЗОПАСНОСТЬ: ---
ИНФРАСТРУКТУРА: 25 метровый бассеин и спа, влажная сауна, Кантри Клаб
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Известный курортный город
Голд Кост,
TUGUN, GOLD COAST, QLD. Расстояние до пляжа - 2 минуты, Расстояние до аэропорта Gold
Coast - 30 мин.
ЦЕНА: от $559.000 AUD (мы предлагаем скидки) |
|
|
|
|
PEPPERS SALT RESORT, KINGSCLIFF, NSW |
 |
ПОСТРОЙКА:2009 / 2010
ТИП ДОМА: апартменты в комплексе
ПЛОЩАДЬ ЖИЛЬЯ: от 85 кв.м.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕНЬ: 2 спальни
ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 2 ванные комнаты, гардеробная
КУХНЯ: качественная встроенная техника
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: Все комнаты,
ПАРКОВКА: 1 машиноместо
БЕЗОПАСНОСТЬ: менеджмент и охрана комплекса
ИНФРАСТРУКТУРА: спа, лагуна, ресторан
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Курортный поселок недалеко от
Голд Кост Расстояние до пляжа -
2 минуты, Расстояние до аэропорта Gold
Coast - 15 мин.
ЦЕНА: от $330.000 AUD (мы предлагаем скидки) |
|
|
|
|
Новые дома в Brisbane North и Brisbane South под заказ |
|
|
Современные дуплексы "под ключ" на 9 сотках в
городе Brisbane, Queensland. Дом может быть сдан двум семьям для проживания,
обеспечивая доход $550 - $620 в неделю от инвестиций. Или возможно ваше
проживание + сдача.
Brisbane South Side $480.000 AUD
3 спальни; гостинная; 2 туалета; гараж на 1 машину
2 спальни; гостинная; 1 туалет; гараж на 1 машину
Brisbane North Side $460.000 AUD
4 спальни; гостинная; 2 туалета; гараж на 1 машину
2 спальни; гостинная; 1 туалет; гараж на 1 машину
Время постройки дома
"под ключ" 5 месяцев.
Также имеются готовые квартиры и дома на Gold Coast, Brisbane, Fiji ,
Samoa, New Zealand.
|
|
|
|
|